Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! ?
Découvrez cette charmante petite maison située à deux pas du centre d'Aire, idéale pour les investisseurs ! ?
? Peu de travaux nécessaires pour une remise en location rapide.
? Cuisine et salle de bain récentes, chaudière gaz de ville en excellent état et diagnostic énergétique très correct (D).
? Toiture en bon état et double vitrage partout pour un confort optimal.
? 4 pièces actuellement :
Cuisine/salle à manger et salon en rez-de-chaussée. Une chambre et 2 bureaux à l'étage avec salle d'eau/toilettes. ?? Possibilité de réunir les 2 bureaux pour créer 2 belles chambres.
? Pas de jardin, mais une cour en partie couverte pour profiter de l'extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
4
1
29/09/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline VOYEZ
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